Типичные нарушения, выявленные в ходе контрольно-аналитических мероприятий
Согласно пункту 17 Указа Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 г. № 330 «О распоряжении имуществом» Государственный комитет по имуществу и его территориальные органы осуществляют контроль за соблюдением законодательства по вопросам использования и распоряжения государственным имуществом. Комитет «Гроднооблимущество» является территориальным органом Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь и включен в Перечень контролирующих (надзорных) органов, уполномоченных проводить проверки, и сфер их контрольной (надзорной) деятельности, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 16 октября 2009 г. № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь» (далее – Указ № 510). В 2022-2023 г.г. проведено 8 выборочных проверок, в том числе 5 – системы сельского хозяйства и продовольствия, 1 – системы жилищно-коммунального хозяйства, 1 – системы образования, 1 – системы здравоохранения. Проведен мониторинг по вопросу полноты и достоверности сведений о государственном имуществе, внесенныхорганизациями-балансодержателями в государственный информационный ресурс «Единый реестр имущества» (далее – ЕРИ), в отношении 42 субъектов хозяйствования. Принято участие в проверке Островецкого районного исполнительного комитета в составе поверяющих согласно предписанию Комитета государственного контроля Гродненской области. По результатам контрольных мероприятий в рамках Указа № 510 установлено: - факты занижения размера арендной платы – 247,7 тыс. руб., по состоянию на 1 апреля 2024 г. возмещено 228, 9 тыс. руб. (92,4 %); - неуплата, неполная уплата в бюджет средств, полученных от сдачи государственного имущества в аренду – 84,9 тыс. руб. - возмещено 84,9 тыс. руб. (100 %); - пени за несвоевременное перечисление средств в местные бюджеты – 8,2 тыс. руб. уплачено 8,2 тыс. руб. (100 %). - проведена работа по актуализации и внесению сведений в ЕРИ об объектах недвижимого имущества, в результате чего увеличилось количество объектов на 2702 единицы, в том числе зданий - на 418 ед., сооружений – на 1589 ед., изолированных помещений – на 695 ед.
Типичные нарушения законодательства по результатам контрольных мероприятий:
Нарушение
Что
нарушено
Без заключения договоров аренды либо безвозмездного пользования
используются капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части, в том числе права на которые
не зарегистрированы
Требования пункта 1 статьи 162 Гражданского кодекса Республики Беларусь, пункт 1.16 Указа
Президента Республики Беларусь от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и
безвозмездном пользовании имуществом» (далее – Указ № 138), пункта 8 Положения о порядке сдачи в аренду (передачи в безвозмездное пользование)
недвижимого имущества, находящегося в
собственности Республики Беларусь, утвержденного Указом № 138
(далее – Положение о порядке сдачи в аренду), и аналогичные
требования в отношении имущества коммунальной собственности, принятые
решениями местных Советов депутатов
Не обеспечивается полная и своевременная уплата в бюджет средств,
полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества
Требования подпунктов 1.5, 1.6
пункта 1 Указа № 138
Необоснованное применение при расчете ставки арендной платы
понижающего коэффициента, установленного для отдельных видов деятельности,
осуществляемой на арендуемых площадях, в отношении некоторых категорий арендаторов
и недвижимого имущества
Нормы Приложения 2 к Положению о порядке определения размера арендной
платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом
№ 138
Арендная плата устанавливается в размере, который не возмещает
начисленную амортизацию, налоги и платежи в бюджет, уплачиваемые
арендодателем согласно законодательству
Требования пунктов 3, 5, 10 Положения о
порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого
имущества, утвержденного Указом № 138
Распоряжение имуществом и его списание без включения сведений о нем в
ЕРИ; недостоверное, неполное и несвоевременное внесение сведений в ЕРИ
Требования Положения о порядке формирования и актуализации
государственного информационного ресурса «Единый реестр имущества»,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 20.11.2020 № 667